Quy Định Diện Tích và Kích Thước Xây Dựng Đất Ở, Nông Nghiệp, và Phi Nông Nghiệp tại Vĩnh Long

Quy định diện tích tối thiểu khi tách thửa đất tại Vĩnh Long

Quy Định Diện Tích và Kích Thước Xây Dựng Đất Nông Nghiệp, Đất Ở, và Đất Phi Nông Nghiệp theo Quyết định 13/2016/QĐ-UBND:

  1. Đất Nông Nghiệp:
    • Phường, Thị xã, Thị trấn:
      • Tiếp giáp đường phố có lộ giới ≥ 20m:
        • Diện tích: 45 m2, Chiều rộng ≥ 05m, Chiều sâu ≥ 05m
      • Tiếp giáp đường phố có lộ giới < 20m hoặc hẻm, đường phố không có lộ giới, hoặc thửa đất còn lại:
        • Diện tích: 36 m2, Chiều rộng ≥ 04m, Chiều sâu ≥ 04m
    • Xã thuộc Thành phố, Thị xã:
      • Diện tích tối thiểu: ≥ 100 m2
    • Xã thuộc Huyện:
      • Diện tích tối thiểu: ≥ 200 m2
  2. Đất Ở:
    • Phường, Xã, Thị trấn thuộc Huyện, Thành phố, Thị xã:
      • Tiếp giáp đường phố có lộ giới ≥ 20m:
        • Diện tích: 45 m2, Chiều rộng ≥ 05m, Chiều sâu ≥ 05m
      • Tiếp giáp đường phố có lộ giới < 20m hoặc hẻm, đường phố không có lộ giới, hoặc thửa đất còn lại của xã, phường, thị trấn:
        • Diện tích: 36 m2, Chiều rộng ≥ 04m, Chiều sâu ≥ 04m
  3. Đất Phi Nông Nghiệp (Không Phải là Đất Ở):
    • Diện tích: 40 m2, Chiều rộng ≥ 04m, Chiều sâu ≥ 04m

Diện tích tối thiểu được tách thửa đất tại tỉnh Vĩnh Long là bao nhiêu?

  1. Đất Ở và Đất Phi Nông Nghiệp (Không Phải là Đất Ở): quy định tại Điều 6 Quyết định 27/2021/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Vĩnh Long ngày 01/11/2021 như sau:
    • Thửa đất tiếp giáp với đường giao thông, đê điều, sông, kênh, rạch công cộng, kinh mương lộ hiện hữu:
      • Phường, Thị Trấn:
        • Đối với đường giao thông, đê điều có hành lang bảo vệ ≥ 20m:
          • Diện tích tối thiểu: 45m2, Chiều rộng tối thiểu: 5m, Chiều dài tối thiểu: 5m
        • Đối với đường giao thông có lộ giới < 20m hoặc không quy định lộ giới, hoặc tiếp giáp với sông, kênh, rạch công cộng kinh mương lộ hiện hữu:
          • Diện tích tối thiểu: 36m2, Chiều rộng tối thiểu: 4m, Chiều dài tối thiểu: 4m
      • Xã:
        • Đối với đường giao thông, đê điều có hành lang bảo vệ ≥ 20m:
          • Diện tích tối thiểu: 50m2, Chiều rộng tối thiểu: 5m, Chiều dài tối thiểu: 5m
        • Đối với đường giao thông có lộ giới < 20m hoặc không quy định lộ giới, hoặc tiếp giáp với đê điều, sông, kênh, rạch công cộng, kinh mương lộ hiện hữu:
          • Diện tích tối thiểu: 40m2, Chiều rộng tối thiểu: 4m, Chiều dài tối thiểu: 4m
    • Thửa đất không tiếp giáp với đường giao thông, đê điều, sông, kênh, rạch công cộng, kinh mương lộ hiện hữu:
      • Phường, Thị Trấn:
        • Diện tích tối thiểu: 60m2, Chiều rộng tối thiểu: 4m, Chiều dài tối thiểu: 4m
      • Xã:
        • Diện tích tối thiểu: 100m2, Chiều rộng tối thiểu: 4m, Chiều dài tối thiểu: 4m
  2. Đất Nông Nghiệp: quy định tại khoản 1 Điều 7 Quyết định 27/2021/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Vĩnh Long ngày 01/11/2021:
    • Đất trồng lúa, cây hàng năm, nuôi trồng thủy sản:
      • Diện tích tối thiểu: 1000m2
    • Đất trồng cây lâu năm, đất nông nghiệp còn lại:
      • Diện tích tối thiểu: 500m2
  3. Tách Thửa Đất Nông Nghiệp Sang Đất Ở hoặc Đất Phi Nông Nghiệp (Không Phải là Đất Ở):
    • Thửa đất tiếp giáp với đường giao thông, đê điều, sông, kênh, rạch công cộng, kinh mương lộ hiện hữu:
      • Phường, Thị Trấn:
        • Đối với đường giao thông, đê điều có hành lang bảo vệ ≥ 20m:
          • Diện tích tối thiểu: 45m2, Chiều rộng tối thiểu: 5m, Chiều dài tối thiểu: 5m
        • Đối với đường giao thông có lộ giới < 20m hoặc không quy định lộ giới, hoặc tiếp giáp với sông, kênh, rạch công cộng kinh mương lộ hiện hữu:
          • Diện tích tối thiểu: 36m2, Chiều rộng tối thiểu: 4m, Chiều dài tối thiểu: 4m
      • Xã:
        • Đối với đường giao thông, đê điều có hành lang bảo vệ ≥ 20m:
          • Diện tích tối thiểu: 50m2, Chiều rộng tối thiểu: 5m, Chiều dài tối thiểu: 5m
        • Đối với đường giao thông có lộ giới < 20m hoặc không quy định lộ giới, hoặc tiếp giáp với đê điều, sông, kênh, rạch công cộng, kinh mương lộ hiện hữu:
          • Diện tích tối thiểu: 40m2, Chiều rộng tối thiểu: 4m, Chiều dài tối thiểu: 4m
    • Thửa đất không tiếp giáp với đường giao thông, đê điều, sông, kênh, rạch công cộng, kinh mương lộ hiện hữu:
      • Phường, Thị Trấn:
        • Diện tích tối thiểu: 60m2, Chiều rộng tối thiểu: 4m, Chiều dài tối thiểu: 4m
      • Xã:
        • Diện tích tối thiểu: 100m2, Chiều rộng tối thiểu: 4m, Chiều dài tối thiểu: 4m

Các quy định chi tiết này đặt ra các tiêu chí quan trọng về diện tích và kích thước xây dựng cho từng loại đất, nhằm đảm bảo quản lý đất đai hiệu quả và phát triển bền vững.

 

Anh/Chị nào cần biết thêm chi tiết hãy liên hệ qua số: 0964 790 796

 

Thông tin quy hoạch khác

Vĩnh Long Phê Duyệt 1.216 Tỷ Đồng: Đường Dẫn Cầu Đình Khao

Đường từ ngã ba Quốc lộ 54 và Đường tỉnh 907 đến Sông Hậu huyện Trà Ôn tỉnh Vĩnh Long (đường tỉnh 907 nối dài)

Thửa 485 tờ số 9 phường 4, Thành Phố Vĩnh Long

Thửa 63,64,96 tờ số 10 Thị Trấn Long Hồ, Huyện Long Hồ, Tỉnh Vĩnh Long